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解析投资什么类型信托产品更安全

发布日期:2022-03-30 21:04   来源:未知   阅读:

  信托作为一种比较稳健的投资方式,但信托产品类众多,各个产品之间也是有所区别,不同的产品不仅收益不同,投资的风险性也有所不同,那什么类型的信托产品是安全的呢?关于这个问题下面将会为广大投资做详细的解析。

  房地产类信托、政信类信托、工商企业类信托、消费金融类信托、资金池类等等。各种信托类型的产品都有各自的优缺点,但是根据现在信托业情况,权衡市场兑付情况以及政策利弊来看,目前政信类信托产品更为稳健。

  政信类信托主要指的是信托公司与各级政府或具备政府融资平台性质的公司,在基础设施建设、民生工程等领域开展的信托业务,简单来说就是政府平台为了城市发展和建设进行的社会性融资行为,政信信托产品有政府的信用背书,因此安全度更高。

  但投资者购买政信类信托产品需要注意的是,要清楚的区分纯政信和伪政信产品。

  伪政信一般性国有企业控股的公司,或者说是普通的地方国企,甚至是伪国企借政府的名义在市场上进行募集资金,而实际资金的运用跟政府没有多大的关系。

  纯政信的融资方大多数是地方的城投公司,判断是不是城投公司,一方面看其股权架构,是否是纯政府100%控股,其次看其经营范围是否是以城市基础设施开发建设为主。

  一、政府行政级别:地级市大于市辖区大于等于县级市,越高的政府级别就代表有着更强的风险承受能力,如果是相等的行政级别,优选选择经济体量大,财收能力更强的地区。

  二、产品所属区域的债务率:债务率的计算方式为年末债务总额除以地方综合财力,一般来说债务率越低,就显示地方政府的债务处置能力越强,目前债务率的红线%。

  三、近期地方融资频率:如果一个地区金额融资项目非常多,且时间间隔非常短,代表此地有较大的风险性,一般需要规避。

  四、融资方综合实力:可以从信用评级,资产规模,以及负债率等几个指标去参考选择。

  五、抵押物价值:首先需要判断抵押的价值是否真实,其次需要看抵押物变现能力是否强,一般来说稀有资源抵押大于现房抵押大于住宅土地大于商用土地大于债权抵押大于股权质押。

  以上就是关于“买什么信托产品最安全”的详细介绍,相信现在大家对什么样的信托安全有了更深入的了解,如果大家还有其他不懂的问题可以关注我或在评论区告诉我,后续我会为大家带来更多的信托专业知识。返回搜狐,查看更多